老後の賃貸でおすすめなのが、URや公営住宅です。
高齢者に優しい制度やサービスが整っていて、安心して長く暮らせるのが特徴です。
この記事では、URや公営住宅の特徴・メリット・デメリット・申込み時のポイントについて紹介します。
〇老後の賃貸選びが難しい理由
高齢者は、賃貸の審査に通りづらくなることがあります。
また、健康面の問題から家主が入居を断るケースも多いでしょう。
しかしURや公営住宅は、高齢者に有利な制度が整っています。
〇UR賃貸住宅
URは、都市再生機構が管理する公的な賃貸住宅です。
・メリット
URは、身近に保証人がいなくても申し込みが可能です。
これは高齢者にとって、安心できる制度です。
家賃は地域の相場で、急激な値上げが少なく長期間安心して住み続けられます。
バリアフリー設計の物件や手すり、段差の少ないフロアの物件も多いです。
更新料が不要で、更新手続きも簡単なため、安心して長く住むことができます。
・デメリット
人気のある物件は競争率が高く、必ずしもすぐに入居できるとは限りません。
古いタイプの間取りの物件もあるので、内覧時に確認が必要です。
〇公営住宅とは
公営住宅は、地方自治体などが提供する家賃が安い住宅です。
高齢者向けの支援制度も充実しています。
・メリット
家賃は所得に応じて決められるため、年金収入が少なくても無理なく支払えます。
自治体によっては、見守りサービスがあるので高齢者に人気です。
高齢者は、一般の賃貸住宅よりも入居しやすいです。
・デメリット
申し込み条件が厳しく、所得制限があります。
また、収入証明書などの提出が必要です。
抽選や審査に時間がかかる場合が多いので、注意しましょう。
〇老後にURや公営住宅を借りる際のポイント
住民票・収入証明書など、申込みに必要な書類を揃えておきましょう。
公営住宅は自治体により保証人が必要なケースもあるので、調べておくことが必要です。
高齢者が安全に暮らせる設備や、周辺環境もチェックしましょう。
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