経済正義実践市民連合（経実連）は10日、ソウル鍾路区の経実連講堂で記者会見を開き、「大統領室28名の1人当たりの申告不動産財産は20億3000万ウォン（約2億1600万円）で、国民平均4億2000万ウォン（約4460万円）の4.87倍に相当する」と発表した。
経実連の分析によると、今年財産が公開された大統領室高位公職者28名のうち、直系尊属・卑属基準で不動産財産上位5名の1人当たり平均申告額は54億2000万ウォンであることが分かった。
キム・サンホ報道支援秘書官、イ・テヒョン民政秘書官、ムン・ジンヨン社会首席秘書官、チェ・ソンア海外言論秘書官、カン・ユジョン報道官がこれに含まれる。
住宅保有現況も国民平均とはかけ離れていた。28名のうち住宅を所有している者は23名だった。このうち2住宅以上を保有する複数住宅者は8名で、全体の約30%に達した。本人・配偶者名義で申告された住宅は合計38棟で、このうち半分以上にあたる21棟がソウルに、そのうち15棟は江南3区（江南・瑞草・松坡（ソンパ））」に集中していた。
経実連は、「先月発表した国会議員不動産財産分析の結果、国会議員1人当たりの不動産財産は19億5000万ウォン、複数住宅比率は20%だったが、大統領室はこれよりも高い水準にある」と指摘。「住宅価格安定政策を設計・執行する中核スタッフの資産構造が、国民の現実とあまりにもかけ離れている」と批判した。
また、本人が居住しない「賃貸用」住宅も少なくなかった。有住宅者23名のうち7名が保有住宅を伝貰（チョンセ、高額な保証金を受け取り賃貸する制度）で賃貸していた。江南3区に住宅を持つ9名のうちでも、2名が伝貰で賃貸中であることが明らかになった。
非住宅建物の保有比率も高かった。大統領室公職者28名のうち11名（39.3%）は、商店・近隣生活施設・オフィスなど非住宅建物15棟を本人または配偶者名義で保有していた。このうち7棟はソウルに集中。非住宅建物保有上位5名の1人当たり平均申告額は10億8000万ウォンに上った。
マンションの時価との乖離（かいり）も明らかになった。大統領室公職者が保有する25棟のうち、分譲権1棟と時価の把握が困難な1棟を除いた23棟を調査した結果、平均申告額は12億1000万ウォンであったが、2025年11月現在の時価は18億3000万ウォンであることが分かった。申告額が実際の時価より6億2000万ウォン低く、時価反映率は66%に留まった。
個々のマンションで見ると、姜報道官が保有するソウル瑞草区盤浦洞の「アクロリバーパーク」の時価が62億5000万ウォンで最も高かった。次いで、李民政秘書官の松坡区蚕室洞の「ウソンアパート」（42億ウォン）、文社会首席秘書官の竜山区二村洞にある「ハンガラムアパート」（31億ウォン）、金政策室長の「瑞草レミアン」（28億5000万ウォン）が続いた。アクロリバーパークの場合、申告額と時価の差が26億9300万ウォンで、上位5つのマンションすべてが時価と申告額の間に大きな差を見せた。
ソ・フィウォン経実連政治立法チーム長は同日、「ソウルの平均住宅価格が12億4000万ウォンであるのに対し、大統領室の平均不動産財産が20億ウォンを超えることは、政策を設計する人々の現実が庶民・青年と乖離していることを示す」と強調。さらに、「国民には融資規制で市場参入を阻みながら、公職者は江南での複数住宅保有や賃貸によって資産を増やす構造が繰り返されている」と批判した。
チョン・テクス経実連不動産国策事業チーム副部長は、「2003年に3億ウォンで可能だった30坪台のマンションが、今では約13億ウォンになっている。江南3区は同じ期間に5億ウォンから32億ウォンに跳ね上がった」とし、「江南のマンション一棟で数十億ウォンが上がる構造なのに、公職者たちはこのような高価な地域のマンションを多数保有している」と指摘した。
続いて「マンション23棟の平均申告額は11億9000万ウォンだが、実際の時価は18億ウォンを超えている」とし、「財産申告制度自体の点検が必要だ」と付け加えた。
チョ・ジョンフン経実連土地住宅委員長は、「国会議員と大統領室高位公職者の財産が江南・漢江ベルトに集中しているのは、社会的信頼の崩壊を示す現象だ」とし、「平均資産4億ウォン水準の庶民に、江南の15億ウォンのマンションを普通の家だと言う認識から変わるべきだ」と説明した。
その上で「財産公開制度は30年間維持されているが、実効性が不足している」とし、「本人が住んでいない不動産の売買禁止、白紙信託・強制売却制度など強力な利益相反防止が必要だ」と強調した。
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