２００５年の人口センサス資料を基にした推計によると、韓国の人口は４７２５万４０００人、住宅数は１３３１万７９００戸で、人口１０００人当たりの住宅数は２８１．８戸と分かった。建設交通部と統計庁が２７日に明らかにした。２０００年の２４８．７戸に比べると３１．１戸増えたが、日本の４２３戸、米国の４２７戸、英国の４１７戸、ドイツの４４５戸には大きく届かず、依然として低水準にとどまっている。
　ソウルの場合、人口は９７９万６０００人、住宅２３５万３０００戸で、１０００人当たりの住宅数は２４０．２戸。首都圏は人口２２７４万１０００人、住宅５８３万９６００戸で、１０００人当たり２５６．８戸と、ともに全国平均を下回った。建設交通部関係者は、ソウルと首都圏の住宅価格の高騰は十分に住宅が供給できていないためで、首都圏への住宅供給を相対的に拡大する必要があることを示していると述べた。

　広域市別では仁川が２８７．８戸と、１０００人当たりの住宅数が最も高く、釜山が２７５．５戸、光州が２６８．９戸、蔚山が２６６．２戸、大田が２６５．９戸、大邱が２４８．２戸の順となった。

　形態別にみると、アパートが６６１万６０００戸で全体の５２．５%、一戸建ては４０４万４０００戸で３２．１%を占めた。アパートが半数を超えたのは今回が初めて。１９８５年は一戸建てが全体の７７．３%を占めたのに対し、アパートは１３．５%にとどまっていた。

　政府は２０１２年までにソウル・松坡、京畿道・金浦と坡州でニュータウンを建設し、人口１０００人当たりの住宅数を３２０戸に拡大、住宅普及率も先進国並みの１１６．７%に引き上げる方針だ。

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